四季青问答

四季青房价为5066元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。四季青周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。四季青地址：绿园西环城路与新竹路交汇。

四季青暂无明显缺点。四季青周边配套设施齐全，生活便捷。而且四季青本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个四季青都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

四季青的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般四季青多层的公摊为5%-10%，四季青小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，四季青高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买四季青房子的情况来算一下。

四季青房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对四季青房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理四季青房地产权证，四季青买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，四季青房子还是不属于买房者所有。

首先，四季青财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：四季青不同售价的利润率水平。除了利润率，由于四季青不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看四季青回款速度的要求。基本上来说，四季青最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买四季青房屋条件包含：1、借款人要有四季青所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买四季青自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买四季青贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

四季青占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且四季青的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外四季青内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以四季青的规划是非常合理的。

四季青的房屋需求量大，所以四季青的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去四季青的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询四季青的房源信息。

四季青是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对四季青的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对四季青的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在四季青居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

四季青的地址在绿园西环城路与新竹路交汇，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99024联系售楼人员。