怡通家园问答

怡通家园房价为10419元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。怡通家园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。怡通家园地址：南关吉林省长春市南关区伊通河5公里。

怡通家园的房子很购买来自住。因为怡通家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。怡通家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此怡通家园购买来是很适合自住的。

怡通家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡通家园多层的公摊为5%-10%，怡通家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡通家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡通家园房子的情况来算一下。

买怡通家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的怡通家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买怡通家园房子时的各项税费 4、仔细考量怡通家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好怡通家园房屋装修及维修费用预算。

怡通家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．怡通家园房屋所有权证原件；4．网上签约的怡通家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交怡通家园交易结算资金托管凭证原件；6怡通家园契税完税或减免税凭证原件；7．怡通家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

怡通家园是由专业的施工单位负责的，因此怡通家园的施工质量是有保障的。并且怡通家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，怡通家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个怡通家园的质量都是有保障的。

判断怡通家园的劣势，首先看怡通家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看怡通家园的周边治安好不好；最后要看怡通家园质量是否有问题等。所以建议在选购怡通家园房屋之前，要对怡通家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

怡通家园的房屋需求量大，所以怡通家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去怡通家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询怡通家园的房源信息。

怡通家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对怡通家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对怡通家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在怡通家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而怡通家园位于南关吉林省长春市南关区伊通河5公里，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前怡通家园为10419元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。