一汽34街区问答

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一汽34街区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般一汽34街区多层的公摊为5%-10%，一汽34街区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，一汽34街区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买一汽34街区房子的情况来算一下。

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一汽34街区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。一汽34街区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。一汽34街区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。一汽34街区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

一汽34街区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且一汽34街区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外一汽34街区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以一汽34街区的规划是非常合理的。

一汽34街区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对一汽34街区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对一汽34街区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在一汽34街区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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