一汽18街区问答

一汽18街区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，一汽18街区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，一汽18街区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

购买一汽18街区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买一汽18街区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购一汽18街区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与一汽18街区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明一汽18街区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买一汽18街区房屋条件包含：1、借款人要有一汽18街区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买一汽18街区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买一汽18街区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

一汽18街区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．一汽18街区房屋所有权证原件；4．网上签约的一汽18街区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交一汽18街区交易结算资金托管凭证原件；6一汽18街区契税完税或减免税凭证原件；7．一汽18街区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

一汽18街区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。一汽18街区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。一汽18街区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。一汽18街区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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