金穗花园问答

金穗花园的容积率1.9，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。金穗花园的位置在净月长春市净月潭旅游开发区绿柳路1号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

金穗花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金穗花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金穗花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断金穗花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金穗花园区域自然环境评估；2、金穗花园周边生活环境评估；3、金穗花园建筑质量评估；4、金穗花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金穗花园室内配套设施、设备评估；6、金穗花园物业管理服务质量评估。

金穗花园现在均价约为9201元/平米，开发商是长春市金穗房地产开发有限公司,吉林华文地产有限公司，位于净月长春市净月潭旅游开发区绿柳路1号。金穗花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金穗花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金穗花园房屋所有权证原件；4．网上签约的金穗花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金穗花园交易结算资金托管凭证原件；6金穗花园契税完税或减免税凭证原件；7．金穗花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金穗花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金穗花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金穗花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金穗花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金穗花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金穗花园也拥有专业的物业管理团队，负责金穗花园居住环境的卫生与安全。因此，在金穗花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金穗花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金穗花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金穗花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金穗花园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上金穗花园总体规划合理，规划户数有523户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。

金穗花园位于净月长春市净月潭旅游开发区绿柳路1号，交通方便，金穗花园的绿化率较高，高达35.0%，环境宜人。而且小区内免费停车多，您不用担心没有车位停车，重点是金穗花园的房价是9201元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。