一汽大众高层问答

一汽大众高层“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、一汽大众高层工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买一汽大众高层之前一定要先看五证是否齐全。

一汽大众高层位于汽开杨柳大街与安顺路交汇，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99024电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

一汽大众高层的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与一汽大众高层项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当一汽大众高层建筑物层高超过8米，在计算容积率时该一汽大众高层建筑面积加倍计算。

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一汽大众高层现在均价约为7264元/平米，开发商是暂无资料，位于汽开杨柳大街与安顺路交汇。一汽大众高层位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断一汽大众高层开发商的实力，1要了解一汽大众高层开发商和项目土地情况；2、要看一汽大众高层开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看一汽大众高层开发商以往的业绩；4、一汽大众高层开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看一汽大众高层开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看一汽大众高层开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

一汽大众高层新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。一汽大众高层契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。一汽大众高层维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。一汽大众高层物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

一汽大众高层是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此一汽大众高层本身的卫生环境都十分干净。除此之外，一汽大众高层拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个一汽大众高层的环境卫生。所以，一汽大众高层里面的卫生很干净。

一汽大众高层的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。一汽大众高层的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让一汽大众高层设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

一汽大众高层是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对一汽大众高层的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对一汽大众高层的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在一汽大众高层居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。