中毫鸿泰公馆问答

中毫鸿泰公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中毫鸿泰公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中毫鸿泰公馆之前一定要先看五证是否齐全。

中毫鸿泰公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中毫鸿泰公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中毫鸿泰公馆房地产权证，中毫鸿泰公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中毫鸿泰公馆房子还是不属于买房者所有。

判断中毫鸿泰公馆开发商的实力，1要了解中毫鸿泰公馆开发商和项目土地情况；2、要看中毫鸿泰公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中毫鸿泰公馆开发商以往的业绩；4、中毫鸿泰公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中毫鸿泰公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中毫鸿泰公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中毫鸿泰公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中毫鸿泰公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中毫鸿泰公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中毫鸿泰公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中毫鸿泰公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中毫鸿泰公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中毫鸿泰公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中毫鸿泰公馆的房屋需求量大，所以中毫鸿泰公馆的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中毫鸿泰公馆的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中毫鸿泰公馆的房源信息。

中毫鸿泰公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中毫鸿泰公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中毫鸿泰公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中毫鸿泰公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

中毫鸿泰公馆是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在中毫鸿泰公馆也已开盘，真的想买房，可以到南关上海路与亚泰大街交汇处看看。

中毫鸿泰公馆位于南关上海路与亚泰大街交汇处，周围商圈繁华，如果买来投资的话，中毫鸿泰公馆个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而中毫鸿泰公馆这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99024了解详情。

中毫鸿泰公馆位置在南关上海路与亚泰大街交汇处，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前中毫鸿泰公馆的价位在7665元/平米，是塔楼建筑，物业类型属于住宅，未来中毫鸿泰公馆升值潜力，不可小视。