聚宝富苑问答

聚宝富苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。聚宝富苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到聚宝富苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去聚宝富苑看房，首先可以通过拨打聚宝富苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去聚宝富苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询聚宝富苑代理销售人员咨询。

聚宝富苑现在均价约为7469元/平米，开发商是北京经开光谷置业有限公司，位于经开泉州南街与大连路交汇处。聚宝富苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，聚宝富苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：聚宝富苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于聚宝富苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看聚宝富苑回款速度的要求。基本上来说，聚宝富苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买聚宝富苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的聚宝富苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买聚宝富苑房子时的各项税费 4、仔细考量聚宝富苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好聚宝富苑房屋装修及维修费用预算。

聚宝富苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。聚宝富苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。聚宝富苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。聚宝富苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

聚宝富苑是由专业的施工单位负责的，因此聚宝富苑的施工质量是有保障的。并且聚宝富苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，聚宝富苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个聚宝富苑的质量都是有保障的。

判断聚宝富苑的劣势，首先看聚宝富苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看聚宝富苑的周边治安好不好；最后要看聚宝富苑质量是否有问题等。所以建议在选购聚宝富苑房屋之前，要对聚宝富苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

聚宝富苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而聚宝富苑也拥有专业的物业管理团队，负责聚宝富苑居住环境的卫生与安全。因此，在聚宝富苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

聚宝富苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。聚宝富苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让聚宝富苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。