先行名苑问答

先行名苑的位置在绿园绿园区景阳广场附近。先行名苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

先行名苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在先行名苑很方便。除此之外，先行名苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。先行名苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

先行名苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与先行名苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当先行名苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该先行名苑建筑面积加倍计算。

先行名苑现在均价约为8630元/平米，开发商是吉林省先行房地产开发有限责任公司，位于绿园绿园区景阳广场附近。先行名苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

先行名苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照先行名苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照先行名苑建筑面积来算的。先行名苑商品住房在销售时，购房者与先行名苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按先行名苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买先行名苑房屋条件包含：1、借款人要有先行名苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买先行名苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买先行名苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

先行名苑是由专业的施工单位负责的，因此先行名苑的施工质量是有保障的。并且先行名苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，先行名苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个先行名苑的质量都是有保障的。

先行名苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而先行名苑也拥有专业的物业管理团队，负责先行名苑居住环境的卫生与安全。因此，在先行名苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

先行名苑是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在先行名苑也已开盘，真的想买房，可以到绿园绿园区景阳广场附近看看。

先行名苑的物业公司为小区物业，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.9元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为31.9%，内部设施完善，先行名苑现在的房价是8630元/平米。