德易居问答

德易居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、德易居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买德易居之前一定要先看五证是否齐全。

德易居的房子很购买来自住。因为德易居不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。德易居周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此德易居购买来是很适合自住的。

德易居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与德易居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当德易居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该德易居建筑面积加倍计算。

判断德易居开发商的实力，1要了解德易居开发商和项目土地情况；2、要看德易居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看德易居开发商以往的业绩；4、德易居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看德易居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看德易居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

德易居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的德易居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的德易居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

德易居位于朝阳西安胡同与青云街交汇处，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。德易居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

德易居是由专业的施工单位负责的，因此德易居的施工质量是有保障的。并且德易居的开发商也是由实力开发商开发建筑，德易居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个德易居的质量都是有保障的。

德易居是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此德易居本身的卫生环境都十分干净。除此之外，德易居拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个德易居的环境卫生。所以，德易居里面的卫生很干净。

德易居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。德易居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让德易居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

德易居占据在朝阳西安胡同与青云街交汇处，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道德易居有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。