青国青城问答

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青国青城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与青国青城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当青国青城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该青国青城建筑面积加倍计算。

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青国青城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的青国青城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的青国青城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

青国青城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。青国青城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。青国青城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。青国青城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

青国青城占地面积大，空间大，并且青国青城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且青国青城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏青国青城的居住环境的。

青国青城是由专业的施工单位负责的，因此青国青城的施工质量是有保障的。并且青国青城的开发商也是由实力开发商开发建筑，青国青城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个青国青城的质量都是有保障的。

判断青国青城的劣势，首先看青国青城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看青国青城的周边治安好不好；最后要看青国青城质量是否有问题等。所以建议在选购青国青城房屋之前，要对青国青城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

青国青城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响青国青城每栋楼直接的采光。因此，整个青国青城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外青国青城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以青国青城整体上面通透性都非常好。