解民小区问答

解民小区位于南关民康路与解放大路交汇处，目前均价为8522元/平米，售楼处地址是暂无资料，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 99024免费咨询。

解民小区的容积率1.8，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。解民小区的位置在南关民康路与解放大路交汇处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

解民小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。解民小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到解民小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

解民小区停车位有停车位：200个，基本上能满足停车需求。另外，解民小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此解民小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有解民小区的物业快速协调。

解民小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对解民小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理解民小区房地产权证，解民小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，解民小区房子还是不属于买房者所有。

判断解民小区开发商的实力，1要了解解民小区开发商和项目土地情况；2、要看解民小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看解民小区开发商以往的业绩；4、解民小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看解民小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看解民小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

解民小区的房子出租需要注意：第一，对解民小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租解民小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，解民小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付解民小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

解民小区占地面积大，空间大，并且解民小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且解民小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏解民小区的居住环境的。

解民小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。解民小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让解民小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

解民小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体解民小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，解民小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。