军转小区问答

军转小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。军转小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到军转小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

军转小区户型设计合理，采光好，适合居住。军转小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。军转小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断军转小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、军转小区区域自然环境评估；2、军转小区周边生活环境评估；3、军转小区建筑质量评估；4、军转小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、军转小区室内配套设施、设备评估；6、军转小区物业管理服务质量评估。

军转小区现在均价约为7839元/平米，开发商是吉林省万浦房地产开发有限公司，位于南关南关区东岭南街与自由大路交汇。军转小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

军转小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照军转小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照军转小区建筑面积来算的。军转小区商品住房在销售时，购房者与军转小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按军转小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

军转小区位于南关南关区东岭南街与自由大路交汇，绿化率为35.0%，容积率为1.98，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。军转小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买军转小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的军转小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买军转小区房子时的各项税费 4、仔细考量军转小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好军转小区房屋装修及维修费用预算。

军转小区的房子出租需要注意：第一，对军转小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租军转小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，军转小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付军转小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

军转小区二手房交易注意事项有1、进行军转小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订军转小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明军转小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买军转小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

军转小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响军转小区每栋楼直接的采光。因此，整个军转小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外军转小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以军转小区整体上面通透性都非常好。