福临家园问答

福临家园周是一个规划4470户户的住宅楼盘，车位数免费停车、地下车位、地上车库。福临家园的地址在经开会展大街与威海路交汇处。

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福临家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福临家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当福临家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该福临家园建筑面积加倍计算。

购买福临家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买福临家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购福临家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与福临家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明福临家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

福临家园的房子出租需要注意：第一，对福临家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租福临家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，福临家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付福临家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

福临家园的房屋需求量大，所以福临家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去福临家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询福临家园的房源信息。

福临家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体福临家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，福临家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

福临家园是开发商长春泰恒房屋开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。福临家园位于经开会展大街与威海路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99024。