汉森金烁广场问答

汉森金烁广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、汉森金烁广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买汉森金烁广场之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去汉森金烁广场看房，首先可以通过拨打汉森金烁广场售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去汉森金烁广场的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询汉森金烁广场代理销售人员咨询。

汉森金烁广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．汉森金烁广场房屋所有权证原件；4．网上签约的汉森金烁广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交汉森金烁广场交易结算资金托管凭证原件；6汉森金烁广场契税完税或减免税凭证原件；7．汉森金烁广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

汉森金烁广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汉森金烁广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。汉森金烁广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。汉森金烁广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断汉森金烁广场的劣势，首先看汉森金烁广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看汉森金烁广场的周边治安好不好；最后要看汉森金烁广场质量是否有问题等。所以建议在选购汉森金烁广场房屋之前，要对汉森金烁广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

汉森金烁广场的房屋需求量大，所以汉森金烁广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去汉森金烁广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询汉森金烁广场的房源信息。

汉森金烁广场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此汉森金烁广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，汉森金烁广场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个汉森金烁广场的环境卫生。所以，汉森金烁广场里面的卫生很干净。

汉森金烁广场现在房价是9362元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，汉森金烁广场是由汉森房地产开发有限公司开发,长春汉森哈电房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以汉森金烁广场值得入手。

汉森金烁广场的容积率为小区2.5，环境质量也高，绿化率达到36.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有小区内共规划停车位755个，其中地上停车位有105个。，目前物业是由汉森物业管理，平均每个月物业费是1.8元/平米·月

汉森金烁广场是由汉森房地产开发有限公司开发,长春汉森哈电房地产开发有限公司开发，施工单位是长春建工集团。目前的工程进度为期房(2014-03-03)，预计交房时间为2012-06-30，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下汉森金烁广场