优山美地问答

优山美地的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与优山美地项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当优山美地建筑物层高超过8米，在计算容积率时该优山美地建筑面积加倍计算。

要判断优山美地的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、优山美地区域自然环境评估；2、优山美地周边生活环境评估；3、优山美地建筑质量评估；4、优山美地室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、优山美地室内配套设施、设备评估；6、优山美地物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买优山美地房屋条件包含：1、借款人要有优山美地所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买优山美地自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买优山美地贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

优山美地位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且优山美地本身设计遵照“以人为本”的理念，让优山美地更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说优山美地不容易贬值。

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