大众置业悦榕湾问答

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大众置业悦榕湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对大众置业悦榕湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理大众置业悦榕湾房地产权证，大众置业悦榕湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，大众置业悦榕湾房子还是不属于买房者所有。

大众置业悦榕湾的房子出租需要注意：第一，对大众置业悦榕湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租大众置业悦榕湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，大众置业悦榕湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付大众置业悦榕湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

大众置业悦榕湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大众置业悦榕湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。大众置业悦榕湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。大众置业悦榕湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

大众置业悦榕湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且大众置业悦榕湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让大众置业悦榕湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说大众置业悦榕湾不容易贬值。

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