金山大厦问答

金山大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金山大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金山大厦之前一定要先看五证是否齐全。

金山大厦的优点挺多的，从价格上看金山大厦性价比合理，还是很不错的。金山大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让金山大厦的业主居家生活都十分方便。另外，金山大厦以人为本的设计理念，也让金山大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

购买金山大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金山大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金山大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金山大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金山大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金山大厦位于(朝阳区)安达街1200号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金山大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金山大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金山大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金山大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金山大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金山大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金山大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让金山大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金山大厦不容易贬值。

判断金山大厦的劣势，首先看金山大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金山大厦的周边治安好不好；最后要看金山大厦质量是否有问题等。所以建议在选购金山大厦房屋之前，要对金山大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金山大厦的房屋需求量大，所以金山大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金山大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金山大厦的房源信息。

金山大厦是开发商普陀建筑开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。金山大厦位于(朝阳区)安达街1200号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

金山大厦选址在(朝阳区)安达街1200号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为6295元/平米，而普陀建筑也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，金山大厦内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活