长影十宿舍问答

长影十宿舍周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在长影十宿舍很方便。除此之外，长影十宿舍周边还有各大购物商场，满足日常所需。长影十宿舍周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

长影十宿舍的优点挺多的，从价格上看长影十宿舍性价比合理，还是很不错的。长影十宿舍周边配套齐全，并且交通便捷。让长影十宿舍的业主居家生活都十分方便。另外，长影十宿舍以人为本的设计理念，也让长影十宿舍变成一个十分适宜居住的好楼盘。

长影十宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对长影十宿舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理长影十宿舍房地产权证，长影十宿舍买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，长影十宿舍房子还是不属于买房者所有。

买长影十宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的长影十宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买长影十宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量长影十宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好长影十宿舍房屋装修及维修费用预算。

长影十宿舍的房子出租需要注意：第一，对长影十宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租长影十宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，长影十宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付长影十宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

长影十宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．长影十宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的长影十宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交长影十宿舍交易结算资金托管凭证原件；6长影十宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．长影十宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

长影十宿舍占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且长影十宿舍的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外长影十宿舍内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以长影十宿舍的规划是非常合理的。

长影十宿舍占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响长影十宿舍每栋楼直接的采光。因此，整个长影十宿舍的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外长影十宿舍本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以长影十宿舍整体上面通透性都非常好。

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