杏林苑问答

杏林苑户型设计合理，采光好，适合居住。杏林苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。杏林苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

杏林苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般杏林苑多层的公摊为5%-10%，杏林苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，杏林苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买杏林苑房子的情况来算一下。

杏林苑是暂无资料暂无资料，位于(净月区)净月大街1448号，规划户数为258户，停车位能满足业主的需求，杏林苑，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

购买杏林苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买杏林苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购杏林苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与杏林苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明杏林苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买杏林苑房屋条件包含：1、借款人要有杏林苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买杏林苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买杏林苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

杏林苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。杏林苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。杏林苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。杏林苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

杏林苑占地面积大，空间大，并且杏林苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且杏林苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏杏林苑的居住环境的。

杏林苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且杏林苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让杏林苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说杏林苑不容易贬值。

杏林苑的房屋需求量大，所以杏林苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去杏林苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询杏林苑的房源信息。

杏林苑是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。杏林苑位于(净月区)净月大街1448号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。