园丁花园问答

园丁花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，园丁花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，园丁花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

园丁花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与园丁花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当园丁花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该园丁花园建筑面积加倍计算。

园丁花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照园丁花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照园丁花园建筑面积来算的。园丁花园商品住房在销售时，购房者与园丁花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按园丁花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

园丁花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的园丁花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的园丁花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

园丁花园位于(净月区)世光路558号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。园丁花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

园丁花园的房子出租需要注意：第一，对园丁花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租园丁花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，园丁花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付园丁花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

园丁花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且园丁花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外园丁花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以园丁花园的规划是非常合理的。

园丁花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而园丁花园也拥有专业的物业管理团队，负责园丁花园居住环境的卫生与安全。因此，在园丁花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

园丁花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体园丁花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，园丁花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

园丁花园位于(净月区)世光路558号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了园丁花园乐大都周边的区域的成熟度，目前园丁花园的地址在(净月区)世光路558号，有兴趣可以来看看。