中海净月华庭问答

中海净月华庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中海净月华庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中海净月华庭之前一定要先看五证是否齐全。

中海净月华庭的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中海净月华庭周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中海净月华庭是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中海净月华庭的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中海净月华庭房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中海净月华庭价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

中海净月华庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中海净月华庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中海净月华庭房地产权证，中海净月华庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中海净月华庭房子还是不属于买房者所有。

中海净月华庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中海净月华庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中海净月华庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中海净月华庭的房子出租需要注意：第一，对中海净月华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中海净月华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中海净月华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中海净月华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中海净月华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中海净月华庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中海净月华庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中海净月华庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中海净月华庭位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中海净月华庭本身设计遵照“以人为本”的理念，让中海净月华庭更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中海净月华庭不容易贬值。

中海净月华庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中海净月华庭也拥有专业的物业管理团队，负责中海净月华庭居住环境的卫生与安全。因此，在中海净月华庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中海净月华庭是开发商中海地产开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。中海净月华庭位于(净月区)生态东街中海净月华庭，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。