复地嘉年华问答

复地嘉年华停车位有复地嘉年华，基本上能满足停车需求。另外，复地嘉年华规划的车位也是非常符合标准要求的，因此复地嘉年华停车不难。如果遇到停车难的问题，也有复地嘉年华的物业快速协调。

复地嘉年华的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与复地嘉年华项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当复地嘉年华建筑物层高超过8米，在计算容积率时该复地嘉年华建筑面积加倍计算。

复地嘉年华现在均价约为8245元/平米，开发商是上海复地有限公司，位于(净月区)新城大街2082号。复地嘉年华位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

复地嘉年华的房子出租需要注意：第一，对复地嘉年华租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租复地嘉年华房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，复地嘉年华租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付复地嘉年华房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

复地嘉年华新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。复地嘉年华契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。复地嘉年华维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。复地嘉年华物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

复地嘉年华占地面积大，空间大，并且复地嘉年华有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且复地嘉年华绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏复地嘉年华的居住环境的。

复地嘉年华是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对复地嘉年华的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对复地嘉年华的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在复地嘉年华居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

复地嘉年华占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响复地嘉年华每栋楼直接的采光。因此，整个复地嘉年华的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外复地嘉年华本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以复地嘉年华整体上面通透性都非常好。

复地嘉年华是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在复地嘉年华也已开盘，真的想买房，可以到(净月区)新城大街2082号看看。

复地嘉年华占据在(净月区)新城大街2082号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道复地嘉年华有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。