御翠园长春西区问答

御翠园长春西区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、御翠园长春西区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买御翠园长春西区之前一定要先看五证是否齐全。

御翠园长春西区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照御翠园长春西区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照御翠园长春西区建筑面积来算的。御翠园长春西区商品住房在销售时，购房者与御翠园长春西区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按御翠园长春西区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

御翠园长春西区位于(净月区)银杏路御翠园长春西区，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。御翠园长春西区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买御翠园长春西区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的御翠园长春西区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买御翠园长春西区房子时的各项税费 4、仔细考量御翠园长春西区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好御翠园长春西区房屋装修及维修费用预算。

御翠园长春西区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．御翠园长春西区房屋所有权证原件；4．网上签约的御翠园长春西区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交御翠园长春西区交易结算资金托管凭证原件；6御翠园长春西区契税完税或减免税凭证原件；7．御翠园长春西区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

御翠园长春西区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御翠园长春西区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御翠园长春西区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御翠园长春西区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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