宝丰阁一号院问答

宝丰阁一号院的房子很购买来自住。因为宝丰阁一号院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。宝丰阁一号院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此宝丰阁一号院购买来是很适合自住的。

宝丰阁一号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宝丰阁一号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宝丰阁一号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宝丰阁一号院建筑面积加倍计算。

宝丰阁一号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宝丰阁一号院多层的公摊为5%-10%，宝丰阁一号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宝丰阁一号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝丰阁一号院房子的情况来算一下。

宝丰阁一号院位于(南关区)卫星北胡同宝丰阁壹号院，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，宝丰阁一号院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宝丰阁一号院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宝丰阁一号院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宝丰阁一号院回款速度的要求。基本上来说，宝丰阁一号院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

宝丰阁一号院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且宝丰阁一号院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买宝丰阁一号院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

宝丰阁一号院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宝丰阁一号院每栋楼直接的采光。因此，整个宝丰阁一号院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宝丰阁一号院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宝丰阁一号院整体上面通透性都非常好。

宝丰阁一号院选址(南关区)卫星北胡同宝丰阁壹号院建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前宝丰阁一号院房价为14075元/平米，面对日益高涨的房价，宝丰阁一号院还是值得入手。

宝丰阁一号院现在房价是14075元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，宝丰阁一号院是由长春宝丰阁房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以宝丰阁一号院值得入手。

若想买宝丰阁一号院，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过宝丰阁一号院作为周边为数不多的新盘，目前14075元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买宝丰阁一号院，可早点购买。