百货家属楼问答

百货家属楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。百货家属楼的配套完善，设施齐全，在百货家属楼居住是十分安全便捷的。百货家属楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

百货家属楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，百货家属楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，百货家属楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

百货家属楼的优点挺多的，从价格上看百货家属楼性价比合理，还是很不错的。百货家属楼周边配套齐全，并且交通便捷。让百货家属楼的业主居家生活都十分方便。另外，百货家属楼以人为本的设计理念，也让百货家属楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

百货家属楼现在均价约为暂无资料，开发商是暂无信息，位于(双阳区)通阳路百货家属楼。百货家属楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

百货家属楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理百货家属楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的百货家属楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是百货家属楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断百货家属楼开发商的实力，1要了解百货家属楼开发商和项目土地情况；2、要看百货家属楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看百货家属楼开发商以往的业绩；4、百货家属楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看百货家属楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看百货家属楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

百货家属楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照百货家属楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照百货家属楼建筑面积来算的。百货家属楼商品住房在销售时，购房者与百货家属楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按百货家属楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

百货家属楼的房子出租需要注意：第一，对百货家属楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租百货家属楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，百货家属楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付百货家属楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

百货家属楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且百货家属楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，百货家属楼地处位置是非常好的。

百货家属楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体百货家属楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，百货家属楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。