湖西路问答

湖西路房价为11781元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。湖西路周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。湖西路地址：(朝阳区)湖西路1049号。

湖西路停车位有湖西路，基本上能满足停车需求。另外，湖西路规划的车位也是非常符合标准要求的，因此湖西路停车不难。如果遇到停车难的问题，也有湖西路的物业快速协调。

湖西路的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与湖西路项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当湖西路建筑物层高超过8米，在计算容积率时该湖西路建筑面积加倍计算。

首先，湖西路财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：湖西路不同售价的利润率水平。除了利润率，由于湖西路不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看湖西路回款速度的要求。基本上来说，湖西路最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

湖西路新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。湖西路契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。湖西路维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。湖西路物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

湖西路是由专业的施工单位负责的，因此湖西路的施工质量是有保障的。并且湖西路的开发商也是由实力开发商开发建筑，湖西路建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个湖西路的质量都是有保障的。

湖西路占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且湖西路的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外湖西路内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以湖西路的规划是非常合理的。

湖西路是由专业的建筑设计公司负责的，整体湖西路规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，湖西路的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

房价应该是购房者最关注的问题了，湖西路最新房价是11781元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且湖西路处于(朝阳区)湖西路1049号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

湖西路由品牌地产开发，也是未知的力作之一，质量有保障，加上处在(朝阳区)湖西路1049号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外湖西路内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。