泰达国际城问答

泰达国际城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在泰达国际城很方便。除此之外，泰达国际城周边还有各大购物商场，满足日常所需。泰达国际城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

泰达国际城的优点挺多的，从价格上看泰达国际城性价比合理，还是很不错的。泰达国际城周边配套齐全，并且交通便捷。让泰达国际城的业主居家生活都十分方便。另外，泰达国际城以人为本的设计理念，也让泰达国际城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

泰达国际城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与泰达国际城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当泰达国际城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该泰达国际城建筑面积加倍计算。

泰达国际城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对泰达国际城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理泰达国际城房地产权证，泰达国际城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，泰达国际城房子还是不属于买房者所有。

泰达国际城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照泰达国际城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照泰达国际城建筑面积来算的。泰达国际城商品住房在销售时，购房者与泰达国际城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按泰达国际城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

泰达国际城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的泰达国际城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的泰达国际城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买泰达国际城房屋条件包含：1、借款人要有泰达国际城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买泰达国际城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买泰达国际城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

泰达国际城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且泰达国际城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买泰达国际城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

泰达国际城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且泰达国际城本身设计遵照“以人为本”的理念，让泰达国际城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说泰达国际城不容易贬值。

泰达国际城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且泰达国际城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外泰达国际城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以泰达国际城的规划是非常合理的。