泊彩濠庭问答

泊彩濠庭是有停车位的，而且价格合理，由银泰物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。泊彩濠庭的车位数200，最大限度的满足住户需求。

泊彩濠庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、泊彩濠庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买泊彩濠庭之前一定要先看五证是否齐全。

要判断泊彩濠庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、泊彩濠庭区域自然环境评估；2、泊彩濠庭周边生活环境评估；3、泊彩濠庭建筑质量评估；4、泊彩濠庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、泊彩濠庭室内配套设施、设备评估；6、泊彩濠庭物业管理服务质量评估。

判断泊彩濠庭开发商的实力，1要了解泊彩濠庭开发商和项目土地情况；2、要看泊彩濠庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看泊彩濠庭开发商以往的业绩；4、泊彩濠庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看泊彩濠庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看泊彩濠庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

泊彩濠庭的房子出租需要注意：第一，对泊彩濠庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租泊彩濠庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，泊彩濠庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付泊彩濠庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

泊彩濠庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．泊彩濠庭房屋所有权证原件；4．网上签约的泊彩濠庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交泊彩濠庭交易结算资金托管凭证原件；6泊彩濠庭契税完税或减免税凭证原件；7．泊彩濠庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

泊彩濠庭二手房交易注意事项有1、进行泊彩濠庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订泊彩濠庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明泊彩濠庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买泊彩濠庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

泊彩濠庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而泊彩濠庭也拥有专业的物业管理团队，负责泊彩濠庭居住环境的卫生与安全。因此，在泊彩濠庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

泊彩濠庭是开发商暂无数据开发的，物业公司银泰物业管理有限公司负责小区物业。泊彩濠庭位于红旗北街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

泊彩濠庭的房价是8359元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且泊彩濠庭地处红旗北街，这里的区位优势也是比较明显，泊彩濠庭日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。