华西阁楼问答

华西阁楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华西阁楼很方便。除此之外，华西阁楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。华西阁楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

华西阁楼的房子很购买来自住。因为华西阁楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华西阁楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华西阁楼购买来是很适合自住的。

华西阁楼暂无明显缺点。华西阁楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且华西阁楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华西阁楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华西阁楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华西阁楼多层的公摊为5%-10%，华西阁楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华西阁楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华西阁楼房子的情况来算一下。

华西阁楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华西阁楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华西阁楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华西阁楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断华西阁楼开发商的实力，1要了解华西阁楼开发商和项目土地情况；2、要看华西阁楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华西阁楼开发商以往的业绩；4、华西阁楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华西阁楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华西阁楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华西阁楼二手房交易注意事项有1、进行华西阁楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华西阁楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华西阁楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华西阁楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华西阁楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华西阁楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华西阁楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华西阁楼的环境卫生。所以，华西阁楼里面的卫生很干净。

华西阁楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响华西阁楼每栋楼直接的采光。因此，整个华西阁楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外华西阁楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以华西阁楼整体上面通透性都非常好。

华西阁楼的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前华西阁楼的房价是2231元/平米，地理位置在青年大街，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。