金都小区问答

金都小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金都小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金都小区之前一定要先看五证是否齐全。

金都小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金都小区很方便。除此之外，金都小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。金都小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金都小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金都小区的配套完善，设施齐全，在金都小区居住是十分安全便捷的。金都小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金都小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金都小区多层的公摊为5%-10%，金都小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金都小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金都小区房子的情况来算一下。

金都小区是暂无资料公寓，位于神华大街，规划户数为1048户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

金都小区现在均价约为11470元/平米，开发商是暂无数据，位于神华大街。金都小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金都小区二手房交易注意事项有1、进行金都小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金都小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金都小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金都小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金都小区占地面积大，空间大，并且金都小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金都小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金都小区的居住环境的。

金都小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金都小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金都小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金都小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金都小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金都小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金都小区的规划是非常合理的。