广达小区问答

广达小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。广达小区的配套完善，设施齐全，在广达小区居住是十分安全便捷的。广达小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

广达小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，广达小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此广达小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有广达小区的物业快速协调。

广达小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般广达小区多层的公摊为5%-10%，广达小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，广达小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买广达小区房子的情况来算一下。

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购买广达小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买广达小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购广达小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与广达小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明广达小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，广达小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：广达小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于广达小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看广达小区回款速度的要求。基本上来说，广达小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

广达小区位于迎宾路南段，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。广达小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

广达小区的房子出租需要注意：第一，对广达小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租广达小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，广达小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付广达小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

广达小区是由专业的施工单位负责的，因此广达小区的施工质量是有保障的。并且广达小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，广达小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个广达小区的质量都是有保障的。

广达小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。广达小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让广达小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。