福盈门问答

福盈门“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、福盈门工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买福盈门之前一定要先看五证是否齐全。

福盈门周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在福盈门很方便。除此之外，福盈门周边还有各大购物商场，满足日常所需。福盈门周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

福盈门的房子很购买来自住。因为福盈门不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。福盈门周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此福盈门购买来是很适合自住的。

福盈门房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对福盈门房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理福盈门房地产权证，福盈门买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，福盈门房子还是不属于买房者所有。

福盈门的房子出租需要注意：第一，对福盈门租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租福盈门房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，福盈门租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付福盈门房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

福盈门新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。福盈门契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。福盈门维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。福盈门物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

福盈门占地面积大，空间大，并且福盈门有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且福盈门绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏福盈门的居住环境的。

福盈门是由专业的建筑设计公司负责的，整体福盈门规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，福盈门的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

福盈门是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。福盈门位于4实验，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

福盈门位于4实验，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了福盈门乐大都周边的区域的成熟度，目前福盈门的地址在4实验，有兴趣可以来看看。