财经宿舍问答

财经宿舍位于小王庄路口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

财经宿舍的房子很购买来自住。因为财经宿舍不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。财经宿舍周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此财经宿舍购买来是很适合自住的。

财经宿舍暂无明显缺点。财经宿舍周边配套设施齐全，生活便捷。而且财经宿舍本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个财经宿舍都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

财经宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般财经宿舍多层的公摊为5%-10%，财经宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，财经宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买财经宿舍房子的情况来算一下。

首先，财经宿舍财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：财经宿舍不同售价的利润率水平。除了利润率，由于财经宿舍不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看财经宿舍回款速度的要求。基本上来说，财经宿舍最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

财经宿舍的房子出租需要注意：第一，对财经宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租财经宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，财经宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付财经宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买财经宿舍房屋条件包含：1、借款人要有财经宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买财经宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买财经宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

财经宿舍以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。财经宿舍地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以财经宿舍买来自住是非常值得的。并且财经宿舍环境好，位置佳，升值的空间也很大。

财经宿舍的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。财经宿舍的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让财经宿舍设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

财经宿舍的位置在小王庄路口，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，财经宿舍是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。