十三化建一区问答

十三化建一区的房子很购买来自住。因为十三化建一区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。十三化建一区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此十三化建一区购买来是很适合自住的。

十三化建一区户型设计合理，采光好，适合居住。十三化建一区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。十三化建一区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

十三化建一区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般十三化建一区多层的公摊为5%-10%，十三化建一区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，十三化建一区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买十三化建一区房子的情况来算一下。

要判断十三化建一区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、十三化建一区区域自然环境评估；2、十三化建一区周边生活环境评估；3、十三化建一区建筑质量评估；4、十三化建一区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、十三化建一区室内配套设施、设备评估；6、十三化建一区物业管理服务质量评估。

判断十三化建一区开发商的实力，1要了解十三化建一区开发商和项目土地情况；2、要看十三化建一区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看十三化建一区开发商以往的业绩；4、十三化建一区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看十三化建一区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看十三化建一区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

十三化建一区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。十三化建一区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。十三化建一区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。十三化建一区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

十三化建一区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。十三化建一区位于十三化建，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

十三化建一区位于十三化建， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么十三化建一区升值还是有很大的机会，加上目前十三化建一区为9428元/平米，要是急于买房的话，十三化建一区值得考虑。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在十三化建一区一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前十三化建一区正火热销售，价格为9428元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

买房都是越早买越好，而十三化建一区目前的房价是9428元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上十三化建一区地处于十三化建，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。