旭日小区问答

旭日小区现在均价约为9767元/平米，开发商是暂无数据，位于解放东路。旭日小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断旭日小区开发商的实力，1要了解旭日小区开发商和项目土地情况；2、要看旭日小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看旭日小区开发商以往的业绩；4、旭日小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看旭日小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看旭日小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，旭日小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：旭日小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于旭日小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看旭日小区回款速度的要求。基本上来说，旭日小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

旭日小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的旭日小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的旭日小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买旭日小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的旭日小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买旭日小区房子时的各项税费 4、仔细考量旭日小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好旭日小区房屋装修及维修费用预算。

旭日小区占地面积大，空间大，并且旭日小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且旭日小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏旭日小区的居住环境的。

旭日小区的房屋需求量大，所以旭日小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去旭日小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询旭日小区的房源信息。

旭日小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体旭日小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，旭日小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

旭日小区坐落在解放东路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前旭日小区的价格为9767元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下旭日小区。

旭日小区选在解放东路建成，这片区域的治安不错，目前由暂无资料管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买旭日小区的话，可安心购买。