恒大城问答

恒大城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、恒大城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买恒大城之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去恒大城看房，首先可以通过拨打恒大城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去恒大城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询恒大城代理销售人员咨询。

恒大城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒大城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恒大城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恒大城建筑面积加倍计算。

恒大城位于浮阳北大道86号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

恒大城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理恒大城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的恒大城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是恒大城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买恒大城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买恒大城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购恒大城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与恒大城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明恒大城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

恒大城位于浮阳北大道86号，绿化率为0.0%，容积率为3.24，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。恒大城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

恒大城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。恒大城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以恒大城买来自住是非常值得的。并且恒大城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

恒大城占地面积大，空间大，并且恒大城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且恒大城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏恒大城的居住环境的。

恒大城是由专业的建筑设计公司负责的，整体恒大城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，恒大城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。