东盛嘉园问答

东盛嘉园周是一个规划216户的公寓楼盘，车位数140。东盛嘉园的地址在解放东路。

沧州东盛嘉园物业费是1.2元/平米·月，是由沧州市世通物业服务有限公司负责管理。东盛嘉园地址位于解放东路，可以直接去咨询物业服务详细。

东盛嘉园停车位有140，基本上能满足停车需求。另外，东盛嘉园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东盛嘉园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东盛嘉园的物业快速协调。

东盛嘉园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东盛嘉园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东盛嘉园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东盛嘉园建筑面积加倍计算。

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东盛嘉园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东盛嘉园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东盛嘉园房地产权证，东盛嘉园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东盛嘉园房子还是不属于买房者所有。

东盛嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东盛嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东盛嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东盛嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东盛嘉园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东盛嘉园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东盛嘉园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东盛嘉园的环境卫生。所以，东盛嘉园里面的卫生很干净。

东盛嘉园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东盛嘉园也拥有专业的物业管理团队，负责东盛嘉园居住环境的卫生与安全。因此，在东盛嘉园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

房价应该是购房者最关注的问题了，东盛嘉园最新房价是11168元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且东盛嘉园处于解放东路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。