一城枫景问答

一城枫景周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在一城枫景很方便。除此之外，一城枫景周边还有各大购物商场，满足日常所需。一城枫景周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

一城枫景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般一城枫景多层的公摊为5%-10%，一城枫景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，一城枫景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买一城枫景房子的情况来算一下。

要判断一城枫景的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、一城枫景区域自然环境评估；2、一城枫景周边生活环境评估；3、一城枫景建筑质量评估；4、一城枫景室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、一城枫景室内配套设施、设备评估；6、一城枫景物业管理服务质量评估。

一城枫景位于光荣路46号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

一城枫景买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理一城枫景贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的一城枫景房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是一城枫景贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买一城枫景的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买一城枫景的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购一城枫景房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与一城枫景卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明一城枫景房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

一城枫景位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且一城枫景本身设计遵照“以人为本”的理念，让一城枫景更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说一城枫景不容易贬值。

一城枫景占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且一城枫景的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外一城枫景内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以一城枫景的规划是非常合理的。

一城枫景选在光荣路46号建成，这片区域的治安不错，目前由沧州市领庆物业服务有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买一城枫景的话，可安心购买。

一城枫景的房价是13451元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且一城枫景地处光荣路46号，这里的区位优势也是比较明显，一城枫景日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。