大化东区问答

大化东区暂无明显缺点。大化东区周边配套设施齐全，生活便捷。而且大化东区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个大化东区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

大化东区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理大化东区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的大化东区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是大化东区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断大化东区开发商的实力，1要了解大化东区开发商和项目土地情况；2、要看大化东区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大化东区开发商以往的业绩；4、大化东区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看大化东区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看大化东区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

大化东区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照大化东区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照大化东区建筑面积来算的。大化东区商品住房在销售时，购房者与大化东区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按大化东区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

大化东区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的大化东区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的大化东区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

大化东区位于水月寺大街，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。大化东区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买大化东区房屋条件包含：1、借款人要有大化东区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买大化东区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买大化东区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

大化东区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．大化东区房屋所有权证原件；4．网上签约的大化东区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交大化东区交易结算资金托管凭证原件；6大化东区契税完税或减免税凭证原件；7．大化东区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

大化东区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且大化东区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，大化东区地处位置是非常好的。

大化东区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响大化东区每栋楼直接的采光。因此，整个大化东区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外大化东区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以大化东区整体上面通透性都非常好。