园林处小区问答

园林处小区位于浮阳北大道19号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

园林处小区的房子很购买来自住。因为园林处小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。园林处小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此园林处小区购买来是很适合自住的。

园林处小区暂无明显缺点。园林处小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且园林处小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个园林处小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

园林处小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，园林处小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此园林处小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有园林处小区的物业快速协调。

怎么去园林处小区看房，首先可以通过拨打园林处小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去园林处小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询园林处小区代理销售人员咨询。

园林处小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般园林处小区多层的公摊为5%-10%，园林处小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，园林处小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买园林处小区房子的情况来算一下。

了解园林处小区的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。园林处小区的售楼处地址是暂无资料。

购买园林处小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买园林处小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购园林处小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与园林处小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明园林处小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断园林处小区开发商的实力，1要了解园林处小区开发商和项目土地情况；2、要看园林处小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看园林处小区开发商以往的业绩；4、园林处小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看园林处小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看园林处小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

园林处小区二手房交易注意事项有1、进行园林处小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订园林处小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明园林处小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买园林处小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。