房产宿舍问答

怎么去房产宿舍看房，首先可以通过拨打房产宿舍售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去房产宿舍的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询房产宿舍代理销售人员咨询。

房产宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与房产宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当房产宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该房产宿舍建筑面积加倍计算。

房产宿舍位于水月寺大街，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

房产宿舍现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于水月寺大街。房产宿舍位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

房产宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照房产宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照房产宿舍建筑面积来算的。房产宿舍商品住房在销售时，购房者与房产宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按房产宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买房产宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的房产宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买房产宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量房产宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好房产宿舍房屋装修及维修费用预算。

房产宿舍的房子出租需要注意：第一，对房产宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租房产宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，房产宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付房产宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

房产宿舍占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且房产宿舍地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买房产宿舍的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断房产宿舍的劣势，首先看房产宿舍的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看房产宿舍的周边治安好不好；最后要看房产宿舍质量是否有问题等。所以建议在选购房产宿舍房屋之前，要对房产宿舍相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

房产宿舍占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响房产宿舍每栋楼直接的采光。因此，整个房产宿舍的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外房产宿舍本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以房产宿舍整体上面通透性都非常好。