朝阳花园问答

朝阳花园房价为13549元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。朝阳花园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。朝阳花园地址：运河区御河路32号。

朝阳花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。朝阳花园的配套完善，设施齐全，在朝阳花园居住是十分安全便捷的。朝阳花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

朝阳花园户型设计合理，采光好，适合居住。朝阳花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。朝阳花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

朝阳花园暂无明显缺点。朝阳花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且朝阳花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个朝阳花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

朝阳花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理朝阳花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的朝阳花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是朝阳花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断朝阳花园开发商的实力，1要了解朝阳花园开发商和项目土地情况；2、要看朝阳花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看朝阳花园开发商以往的业绩；4、朝阳花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看朝阳花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看朝阳花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，朝阳花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：朝阳花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于朝阳花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看朝阳花园回款速度的要求。基本上来说，朝阳花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

朝阳花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。朝阳花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。朝阳花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。朝阳花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

朝阳花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且朝阳花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让朝阳花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说朝阳花园不容易贬值。

朝阳花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而朝阳花园也拥有专业的物业管理团队，负责朝阳花园居住环境的卫生与安全。因此，在朝阳花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。