天成首府问答

天成首府地址位于运河区御河路交通方便，周边配套设施完整。天成首府占地38990.0平米，绿化率38.6%，环境优美，有很大的升值空间。天成首府的电话是4007501616 转 14971，可以致电咨询。

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天成首府暂无明显缺点。天成首府周边配套设施齐全，生活便捷。而且天成首府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天成首府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天成首府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天成首府多层的公摊为5%-10%，天成首府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天成首府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天成首府房子的情况来算一下。

天成首府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天成首府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天成首府房地产权证，天成首府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天成首府房子还是不属于买房者所有。

天成首府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天成首府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天成首府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天成首府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

若想买天成首府，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过天成首府作为周边为数不多的新盘，目前17228元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买天成首府，可早点购买。

天成首府由品牌地产开发，也是沧州市天成房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在运河区御河路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外天成首府内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

买房都是越早买越好，而天成首府目前的房价是17228元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上天成首府地处于运河区御河路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

天成首府目前的价格为17228元/平米，若是看中了天成首府，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是运河区御河路，售楼咨询热线是4007501616 转 14971，