学府尚城问答

学府尚城的位置在泊头市泊头市新开街西侧、土地局家属院南侧。学府尚城是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

学府尚城是70住宅，规划有总户数500户 当期户数182户户，容积率为2.0，绿化率为40.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

学府尚城的容积率2.0，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。学府尚城的位置在泊头市泊头市新开街西侧、土地局家属院南侧，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

学府尚城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在学府尚城很方便。除此之外，学府尚城周边还有各大购物商场，满足日常所需。学府尚城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

学府尚城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。学府尚城的配套完善，设施齐全，在学府尚城居住是十分安全便捷的。学府尚城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

判断学府尚城开发商的实力，1要了解学府尚城开发商和项目土地情况；2、要看学府尚城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看学府尚城开发商以往的业绩；4、学府尚城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看学府尚城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看学府尚城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买学府尚城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的学府尚城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买学府尚城房子时的各项税费 4、仔细考量学府尚城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好学府尚城房屋装修及维修费用预算。

学府尚城的房子出租需要注意：第一，对学府尚城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租学府尚城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，学府尚城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付学府尚城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

学府尚城占地面积大，空间大，并且学府尚城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且学府尚城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏学府尚城的居住环境的。

学府尚城是由专业的施工单位负责的，因此学府尚城的施工质量是有保障的。并且学府尚城的开发商也是由实力开发商开发建筑，学府尚城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个学府尚城的质量都是有保障的。