冠捷·观邸问答

冠捷·观邸的建筑类型是板楼，规划的建筑面积是400000.0平米。是由河北省建筑研究设计院负责建筑设计。冠捷·观邸的具体地址在河间市团结大街与城垣路的交汇处（河间一中西）。

冠捷·观邸房子值不值得买，首先要看冠捷·观邸地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，冠捷·观邸位于河间市团结大街与城垣路的交汇处（河间一中西）。再查看冠捷·观邸绿化率45.0%是否达到自己的要求。最后还要关注冠捷·观邸的未来发展空间怎么样。

冠捷·观邸周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在冠捷·观邸很方便。除此之外，冠捷·观邸周边还有各大购物商场，满足日常所需。冠捷·观邸周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

冠捷·观邸的优点挺多的，从价格上看冠捷·观邸性价比合理，还是很不错的。冠捷·观邸周边配套齐全，并且交通便捷。让冠捷·观邸的业主居家生活都十分方便。另外，冠捷·观邸以人为本的设计理念，也让冠捷·观邸变成一个十分适宜居住的好楼盘。

冠捷·观邸停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，冠捷·观邸规划的车位也是非常符合标准要求的，因此冠捷·观邸停车不难。如果遇到停车难的问题，也有冠捷·观邸的物业快速协调。

冠捷·观邸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对冠捷·观邸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理冠捷·观邸房地产权证，冠捷·观邸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，冠捷·观邸房子还是不属于买房者所有。

购买冠捷·观邸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买冠捷·观邸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购冠捷·观邸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与冠捷·观邸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明冠捷·观邸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

冠捷·观邸二手房交易注意事项有1、进行冠捷·观邸二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订冠捷·观邸二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明冠捷·观邸二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买冠捷·观邸二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

冠捷·观邸占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且冠捷·观邸地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买冠捷·观邸的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

冠捷·观邸是由专业的施工单位负责的，因此冠捷·观邸的施工质量是有保障的。并且冠捷·观邸的开发商也是由实力开发商开发建筑，冠捷·观邸建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个冠捷·观邸的质量都是有保障的。