地税小区问答

地税小区房价为5279元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。地税小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。地税小区地址：临河区胜利北路大兰庙桥南。

巴彦淖尔地税小区的物业公司是巴彦淖尔市世纪新物业管理有限公司，巴彦淖尔市世纪新物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费6.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

地税小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、地税小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买地税小区之前一定要先看五证是否齐全。

地税小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，地税小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此地税小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有地税小区的物业快速协调。

判断地税小区开发商的实力，1要了解地税小区开发商和项目土地情况；2、要看地税小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看地税小区开发商以往的业绩；4、地税小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看地税小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看地税小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

地税小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照地税小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照地税小区建筑面积来算的。地税小区商品住房在销售时，购房者与地税小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按地税小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

地税小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。地税小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。地税小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。地税小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

地税小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此地税小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，地税小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个地税小区的环境卫生。所以，地税小区里面的卫生很干净。

地税小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对地税小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对地税小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在地税小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

地税小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体地税小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，地税小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。