金源公寓问答

金源公寓的房子很购买来自住。因为金源公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金源公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金源公寓购买来是很适合自住的。

金源公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金源公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金源公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金源公寓建筑面积加倍计算。

要判断金源公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金源公寓区域自然环境评估；2、金源公寓周边生活环境评估；3、金源公寓建筑质量评估；4、金源公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金源公寓室内配套设施、设备评估；6、金源公寓物业管理服务质量评估。

金源公寓是70住宅，位于宾州镇金源路3号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断金源公寓开发商的实力，1要了解金源公寓开发商和项目土地情况；2、要看金源公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金源公寓开发商以往的业绩；4、金源公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金源公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金源公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，金源公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金源公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金源公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金源公寓回款速度的要求。基本上来说，金源公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金源公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金源公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的金源公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金源公寓交易结算资金托管凭证原件；6金源公寓契税完税或减免税凭证原件；7．金源公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金源公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金源公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金源公寓买来自住是非常值得的。并且金源公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金源公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金源公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让金源公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金源公寓不容易贬值。

金源公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体金源公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金源公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。