供电局小区问答

供电局小区的位置在宾州镇广源路思远路交叉口东100米路北。供电局小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

供电局小区的房子很购买来自住。因为供电局小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。供电局小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此供电局小区购买来是很适合自住的。

供电局小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与供电局小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当供电局小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该供电局小区建筑面积加倍计算。

要判断供电局小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、供电局小区区域自然环境评估；2、供电局小区周边生活环境评估；3、供电局小区建筑质量评估；4、供电局小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、供电局小区室内配套设施、设备评估；6、供电局小区物业管理服务质量评估。

购买供电局小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买供电局小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购供电局小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与供电局小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明供电局小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断供电局小区开发商的实力，1要了解供电局小区开发商和项目土地情况；2、要看供电局小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看供电局小区开发商以往的业绩；4、供电局小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看供电局小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看供电局小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

供电局小区占地面积大，空间大，并且供电局小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且供电局小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏供电局小区的居住环境的。

供电局小区是由专业的施工单位负责的，因此供电局小区的施工质量是有保障的。并且供电局小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，供电局小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个供电局小区的质量都是有保障的。

供电局小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且供电局小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让供电局小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说供电局小区不容易贬值。

供电局小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而供电局小区也拥有专业的物业管理团队，负责供电局小区居住环境的卫生与安全。因此，在供电局小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。