药都·蓝湾问答

药都·蓝湾房子值不值得买，首先要看药都·蓝湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，药都·蓝湾位于谯城区药都大道与三曹路交汇处。再查看药都·蓝湾绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注药都·蓝湾的未来发展空间怎么样。

药都·蓝湾的房子很购买来自住。因为药都·蓝湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。药都·蓝湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此药都·蓝湾购买来是很适合自住的。

药都·蓝湾停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，药都·蓝湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此药都·蓝湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有药都·蓝湾的物业快速协调。

药都·蓝湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与药都·蓝湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当药都·蓝湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该药都·蓝湾建筑面积加倍计算。

要判断药都·蓝湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、药都·蓝湾区域自然环境评估；2、药都·蓝湾周边生活环境评估；3、药都·蓝湾建筑质量评估；4、药都·蓝湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、药都·蓝湾室内配套设施、设备评估；6、药都·蓝湾物业管理服务质量评估。

药都·蓝湾现在均价约为7253元/平米，开发商是亳州药都地产开发投资有限责任公司，位于谯城区药都大道与三曹路交汇处。药都·蓝湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

药都·蓝湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．药都·蓝湾房屋所有权证原件；4．网上签约的药都·蓝湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交药都·蓝湾交易结算资金托管凭证原件；6药都·蓝湾契税完税或减免税凭证原件；7．药都·蓝湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

药都·蓝湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且药都·蓝湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外药都·蓝湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以药都·蓝湾的规划是非常合理的。

药都·蓝湾的房屋需求量大，所以药都·蓝湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去药都·蓝湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询药都·蓝湾的房源信息。

药都·蓝湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此药都·蓝湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，药都·蓝湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个药都·蓝湾的环境卫生。所以，药都·蓝湾里面的卫生很干净。